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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro a 255.000 € (cod.634926b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Azzurro, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.475 €/m² e
3.769 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.900 €/m² a 4.340 €/m²) e per monolocali (da 3.345 €/m² a 4.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Azzurro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Azzurro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
Interessante proprietà a soli cinque minuti di cammino dalla Spiaggia di Barbarossa e nelle immediate vicinanze dell'incantevole borgo marinaro di Porto Azzurro. L'appartamento è situato all'interno di un complesso residenziale con piscina e si trova al piano terreno di un immobile diviso in sole quattro unità. Varcando il cancello di ingresso, troviamo una graziosa area esterna attrezzata e parzialmente coperta, luogo ideale dove organizzare cene tra amici dopo una splendida giornata trascorsa al mare. Da qui si accede allo spazioso living con soggiorno open-space, cucina e zona pranzo. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto all'area esterna situata alle spalle dell'immobile ed un bagno. Completano la proprietà la splendida piscina condominiale ed un posto auto. L'immobile gode di tutti i comfort per essere vissuto durante tutto l'arco dell'anno: è dotato infatti di riscaldamento a gas per la stagione invernale e di climatizzatore per quella estiva. La stretta vicinanza alla spiaggia ed ai servizi offerti dalla vivace località di Porto Azzurro, rendono questo immobile l'ideale per chi cerca una soluzione pratica e pronta da abitare, oltre ad essere un ottimo investimento per le locazioni estive
