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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Gagno a 175.000 € (cod.65ecf680)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Gagno, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.625 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERTICALE - SAN ROCCO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagno) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Gagno
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Foto 2 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 11 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 12 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore
In vendita a Piombino, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un contesto residenziale, dotato di ascensore. L'immobile si compone di 4 vani ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni (attualmente nel secondo servizio c'è solo la doccia ma è possibile ripristinare are a bagno completo) , ideali per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La cucina è abitabile con accesso al balcone, mentre le condizioni generali dell'appartamento sono buone, pronte per essere abitate o personalizzate secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi. Completa la proprietà un comodo box/garage di 22 mq al piano seminterrato, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo a metano. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Piombino. Classe Energetica: G
