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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 209.000 € (cod.65ebe81b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 3 (Carmen Tiso)) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2348 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA TOLLA - COTONE - POGGETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piombino
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Appartamento quadrilocale in vendita a piombino
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Appartamento quadrilocale in vendita a piombino
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Appartamento quadrilocale in vendita a piombino
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Appartamento quadrilocale in vendita a piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver 3 (Carmen Tiso)
Via Ponte Giorgini, 25, Via Ponte Giorgini, 25, 58043, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
TOSCANA - PIOMBINO - APPARTAMENTO PANORAMICO LIBERO SU TRE LATI, CON VISTA MARE E POSTO AUTO A Piombino, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un panoramico appartamento completamente ristrutturato, libero su tre lati e con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile si compone di: Cucina abitabile con meravigliosa vista mare Ampio salotto Due camere da letto entrambe con vista panoramica mare Terrazzo coperto, ideale per pranzi all?aperto o momenti di relax Ripostiglio interno Posto auto privato Comodo ripostiglio esterno L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e viene ceduto arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla splendida vista. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito
