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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 123.000 € (cod.65cd63f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 123.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE COSCIA) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - STAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
VENDESI APPARTAMENTO CENTRALISSIMO E COMODO PER LA VICINANZA A TUTTI I SERVIZI PIU IMPORTANTI (FARMACIE, SUPERMERCATI) AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO CUCINA PRANZABILE CON TERRAZZO CORRIDOIO DI ACCESSO ALLE VARIE STANZE SALONE DUE CAMERE MATRIMONIALI BAGNO RIPOSTIGLIO ALTRO TERRAZZO SULLA CAMERA E VERANDA TERMOAUTONOMO ALIMENTATO DA CALDAIA A METANO PARZIALMENTE DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA' DI MANTENERE PAVIMENTO E RISCALDAMENTO
