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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 195.000 € (cod.65daa97f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Gaetano Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - STAZIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 80 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 80 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 80 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 80 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 80 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 80 m² con 4 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 80 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con garage con ascensore
In zona centro, vicino a tutti i servizi ed in quartiere tranquillo, si propone splendido appartamento con dettagli di pregio posto al secondo piano di palazzina dotata di ascensore. L' immobile, di circa 80mq, è composta da ingresso, soggiorno ampio con cucina a vista e accesso alla veranda privata, due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un balcone scoperto e un garage privato di circa 30mq. Classe Energetica: Non indicata
