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Appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti a 398.000 € (cod.65d90be5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagno, mentre la zona di Baratti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baratti) è pari a 2.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,25%).

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IN SINTESI

Prezzo:
398.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2653 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piombino (LI)
Zona OMI:
R7 (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE- LOC.VIGNALE -LE CAPANNE - CAMPO AL PERO- MUSCHIONE - MASSONCELLO)
Indirizzo:
Baratti
Pubblicato:
gio 11 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA

IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA

VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico

A pochi minuti da Venturina Terme e dal mare di Piombino. Se sognate la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare, questo splendido appartamento è la soluzione ideale. Situato sull'intero piano primo di un affascinante casale d'epoca finemente ristrutturato e immerso nella natura, l'immobile si distingue per i suoi ambienti caldi, i soffitti alti con travi in legno a vista, mezzane in cotto e un layout moderno e funzionale. ​Gli Spazi Interni (Superficie calpestabile interna circa 120 mq + Soppalco 30 mq): L'ingresso si apre su una luminosissima zona giorno open-space, sapientemente divisa in: ​Zona Pranzo (23.78 mq): Caratterizzata da una grande cucina ad angolo a vista e un'isola centrale ​Soggiorno (20.02 mq): Un ambiente suggestivo e luminoso con accesso ad una grande terrazza di circa 40 mq che si affaccia sul verde della corte. Un secondo soggiorno o grande camera padronale a doppia altezza dove spicca una splendida scala di design autoportante che conduce a un ampio soppalco praticabile diviso in due vani, ideale come zona relax, studio aggiuntivo o area letture o camere. ​La zona notte, ben separata grazie a un disimpegno, offre ampi spazi ideali anche per famiglie numerose: ​Seconda Camera (10.05 mq) e Terza Camera (10.87 mq), perfette come camere per i figli o per gli ospiti. ​Cabina Armadio dedicata (6.09 mq): Un intero ambiente pensato per organizzare al meglio il guardaroba. ​I Servizi: ​Bagno Principale (8.77 mq): dotato di vasca idromassaggio angolare e finiture curate. ​Secondo Bagno di servizio Lavanderia (5.55 mq). ​Ulteriore ripostiglio aereo/sottotetto. ​Finiture e Comfort: L'appartamento vanta una ristrutturazione che unisce il sapore rustico toscano (pavimenti in parquet chiaro in tutta la casa, soffitti in legno e mattoni) a elementi moderni (infissi ad alta efficienza termica, radiatori in ghisa, splendide finestre ad arco che inondano gli ambienti di luce naturale). ​Posizione Strategica: La location è uno dei punti di[…]

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