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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino in zona Gagno a 390.000 € (cod.65d68cd4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino in zona Gagno, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da RE/MAX Mindset) a 390.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.163 €/m² e 2.412 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA TOLLA - COTONE - POGGETTO) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, ma anche la zona di Gagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gagno) è pari a 2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2437 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piombino (LI)
Zona OMI:
D3 (LA TOLLA - COTONE- POGGETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Mindset

RE/MAX Mindset

Corso Italia, 80, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

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