Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 295.000 € (cod.65d1e0b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORENTINA - COLMATA - MONTEGEMOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piombino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
La nostra Agenzia propone in esclusiva villa indipendente con ampio giardino, l' immobile si sviluppa su due livelli e può essere tranquillamente diviso in due immobili distinti. Al piano terra è presente un ampia zona giorno con angolo cottura, arredata anche da un camino a legna funzionante, mentre la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, da un bagno e da un ripostiglio; il piano terra ha l' accesso diretto anche sul giardino. Al piano primo (che si accede tramite una scala esterna all' immobile del piano terra ma interna allo stabile) l' immobile presente un camera da letto matrimoniale molto grande (sono presenti due finestre e per questo è divisibile in due camere singole) servita da bagno privato, una zona giorno composta da angolo cottura con soggiorno e un ulteriore camera da letto matrimoniale, sempre al piano primo è presente un ampio bagno con doccia. Entrambi gli immobili sono forniti di riscaldamento autonomo (con stufa a pellet) e da impianto di climatizzazione, gli infissi sono con doppio vetro ed è presente sul reto della proprietà un ampio garage di circa 40 mq ( servito da una piccola lavanderia); l' accesso della proprietà presente due cancelli elettronici, uno pedonale e uno carrabile Classe Energetica: G
