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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino a 398.000 € (cod.65d02d1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piombino, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da LE CASE DELLA PORTA VERDE) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - STAZIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
a piombino, e' in vendita un grande appartamento in una bifamiliare di recente ristrutturazione, con giardino e posti auto privati. l'immobile con rifiniture altamente signorili ha un doppio ingresso indipendente, pedonale e carrabile con due posti auto. circondato per tre terzi dall'area privata interamente recintata, dove insiste, nel retro, un piccolo fabbricato adibito a lavanderia. dal portone blindato si accede all'ingresso che si affaccia sull'ampio salone zona pranzo e soggiorno, la cucina abitabile che ha una porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante. la zona notte e' composta da tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato, due camerette e una quarta, attualmente adibita a studio. bagno principale e ripostiglio. l'appartamento e' termoautonomo ed ha l'impianto di climatizzazione. la richiesta e' di 398.000 tratt. - SC9668285
