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Terreno agricolo in vendita a Piombino a 293.240 € (cod.65cd9945)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baratti.
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terreno agricolo in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Piombino (LI) – Via Oriana Fallaci Il terreno edificabile si trova a Piombino, nella Località San Quirico, con accesso diretto dalla Via Oriana Fallaci. L'area è inserita nel Piano di Lottizzazione I.U.6, un contesto urbanistico in sviluppo che prevede la realizzazione di nuove edificazioni. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità principale e i servizi della zona. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno, identificato con il Lotto E18, ha una superficie di 1114 mq. La forma è regolare e l'andamento semi-pianeggiante, rendendolo ideale per la costruzione. Il volume massimo realizzabile è di 2558 mc, destinato alla realizzazione di una palazzina disposta su tre livelli, secondo la tipologia 'P' prevista dal piano di lottizzazione. La superficie catastale derivante dal Tipo di Frazionamento è di 1145 mq. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è già predisposto per gli allacciamenti primari di acqua, luce, gas e telefono, facilitando l'avvio dei lavori di costruzione. L'aggiudicatario dovrà prendere conoscenza dell'atto costitutivo e dello statuto del Consorzio, nonché degli eventuali debiti consortili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona in fase di espansione, con un buon potenziale di sviluppo residenziale. L'accesso diretto dalla pubblica Via Oriana Fallaci garantisce comodità e visibilità. Il terreno si presenta privo di recinzione su tutti i lati e con vegetazione spontanea diffusa. Il bene è libero per la procedura e risulta conforme agli elaborati grafici del Piano di Lottizzazione, offrendo una solida base per un progetto edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 530.645,00 Offerta minima: € 293.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 03/09/2026 Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno edificabile • Volume edificabile significativo • Predisposizione allacciamenti primari • Acc[…]
