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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina a 220.000 € (cod.65ace126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piombino in zona Fiorentina, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.601 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE - LOC.VIGNALE - LE CAPANNE - CAMPO AL ...) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.820 €/m² a 3.270 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagno, ma anche la zona di Fiorentina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorentina) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Baratti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento con ingresso indipendente di mq 80 al piano primo con giardino di mq 1.200 e corte esclusiva. L’immobile è composto da corte privata in ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, camerina e camera matrimoniale. L’appartamento ha buone rifiniture, ristrutturato completamente nel 2019, infissi interni in PVC /doppio vetro, pavimento in grès porcellanato, condizionatori caldo/freddo e posti auto nella corte Il riscaldamento è autonomo a GPL. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica “ In attesa di Certificazione
