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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 80.000 € (cod.65a47a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - STAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Piombino Centro di 60 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
In zona nuova, in via poco trafficata e a dieci minuti a piedi dal centro, proponiamo Trilocale con balcone. Ingresso al piano terra rialzato ma con affacci interni (le finestre sono all' altezza di un primo piano (ad eccezione del soggiorno), cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Il riscaldamento è autonomo a metano. La proprietà è rifinita da un sottoscala e un ripostiglio nel seminterrato di proprietà. L' immobile sarò libero da Luglio 2026. EPI: 208,5 kwh/m2 anno
