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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 180.000 € (cod.65a44a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOTORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN IMMOBILIARE DI PIRRONE R. & GALLIGANI M. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
In aperta campagna, a soli 2,5 km dal mare del parco della Sterpaia, facilmente raggiungibile attraverso strada poderale. All' interno di un piccolo fabbricato quadrifamiliare di nuova realizzazione. Appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno oltre a portico esterno. Tipologia di costruzione, materiali ed impiantistica di ottima qualità che consentiranno il massimo della classificazione energetica. Internamente, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori, sarà possibile personalizzare la scelta dei materiali (pavimentazioni, rivestimenti bagno e cucina, porte, tinteggiature, sanitari e rubinetterie). Impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo e bollitore elettrico per la produzione di acqua calda. La proprietà comprende anche un doppio giardino, fronte e retro, di circa 335 mq. delimitato da siepi naturali. Posto auto privato. Consegna prevista per maggio 2027. Prezzo euro 180.000,00
