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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 187.000 € (cod.65a33be1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIOTORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FIORETTI SILVIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Riotorto – Appartamento con ingresso indipendente, resede e corte privata In contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo condominio, proponiamo appartamento al piano terra rialzato con ingresso indipendente. La casa, di circa 74 mq catastali, è subito abitabile ma rappresenta anche un’ottima opportunità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare un ambiente su misura. L’accesso avviene da una resede pavimentata di circa 20 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. Internamente troviamo un ampio soggiorno luminoso, collegato alla cucina abitabile con portafinestra e uscita diretta sulla resede. La zona notte comprende camera matrimoniale, camerina con accesso a corte privata di circa 35 mq, bagno finestrato (attualmente con vasca, facilmente rinnovabile) e comodo ripostiglio. - Ingresso indipendente - Resede vivibile - Corte privata - Ambienti luminosi -Infissi in legno con doppi vetri - Impianti autonomi - Posto auto assegnato. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di personalizzare la propria casa senza rinunciare alla funzionalit
