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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Gagno a 128.000 € (cod.65a29900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Gagno, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.326 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERTICALE - SAN ROCCO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.805 €/m²) e per attici (da 1.545 €/m² a 2.760 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, ma anche la zona di Gagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagno) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Baratti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Gagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Appartamento INGRESSO INDIPENDENTE in Zona periferica della città (circa 2 km dal centro) posto al primo ed ultimo piano di un piccolissimo condominio senza spese condominiali mensili. L'immobile completamente ristrutturato da pochi anni è costituito da un'ampia zona living salone con caminetto e zona pranzo, camera da letto, bagno con doccia. Completa la proprietà una spaziosa terrazza da "vivere" durante la bella stagione di ben 40 mq
