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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 135.000 € (cod.659dd1bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
1.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - STAZIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente costruzione
La Nostra Agenzia propone nella zona definita Nuova, adiacente a Piazza Aldo Moro e a 400 metri dal mare, un immobile con due camere da letto matrimoniali; l'ingresso è in disimpegno, a sx abbiamo il soggiorno aperto servito da un balcone (da cui si può vedere anche un piccolo scorcio dell' Isola d' Elba), la cucina è pranzabile ed è servita da un terrazzo verandato; la camere da letto sono due ed entrambe matrimoniali, il bagno è con la doccia ed è presente un garage di proprietà al piano terreno. L' immobile è in buono stato conservativo, abitabile da subito, la caldaia è stata sostituita recentemente. OTTIMO INVESTIMENTO Classe Energetica: G
