L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piombino a 150.000 € (cod.65997f9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2727 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.951 €/m² e 2.215 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,32%).

•  Sito Istituzionale: Piombino
•  Wikipedia: Piombino
•  Mercato Immobiliare a Piombino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vignale-Riotorto