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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 190.000 € (cod.6574f0f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da LE CASE DELLA PORTA VERDE) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - STAZIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
IN POSIZIONE CENTRALE MA DEFILATA, E' IN VENDITA A PIOMBINO UN GRANDE E CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI CIRCA 115 MQ. L'IMMOBILE, IN CUI E' SITO, E' PROVVISTO DI ASCENSORE E LE FACCIATE E GLI INTERNI SONO BEN MANUTENUTI. L'APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO CON GUSTO E TRADIZIONE, MANTENENDO LA SUA ORIGINALITA' INIZIALE. DALL'INGRESSO SI ACCEDE ALLA CUCINA PRANZABILE, CHE PUO ESSERE INCLUSA NEL PREZZO DI VENDITA, PROVVISTA DI UNA DISPENSA/RIPOSIGLIO MOLTO CAPIENTE. SI ENTRA POI NEL SALONE CON DOPPIE FINESTRE PER POI ANDARE NEL REPARTO NOTTE DOVE UN LUNGO CORRIDOIO FINESTRATO PERMETTE L' ACCESSO ALLE TRE CAMERE E AL BAGNO, COMPLETA LA PROPRIETA' UN TERRAZZO DI AMPIE DIMENSIONI E NELLA TERZA CAMERA UNA CABINA ARMADIO PROVVISTA DI IMPIANTISTICA PER REALIZZARE IL SECONDO BAGNO. L'IMMOBILE E' TERMOAUTONOMO, GLI IMPIANTI DI NUOVA REALIZZAZIONE, I PAVIMENTI ORIGINALI. LA RICHIESTA E' DI 190.000 TRATTABILI - - anno
