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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino in zona Baratti a 380.000 € (cod.65737b9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino in zona Baratti, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - STAZIO...) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville (da 1.680 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baratti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Baratti) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorentina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa con piscina a 4 km dal mare del Golfo di Baratti - A pochi minuti dal Golfo di Baratti e dalle sue splendide spiagge, questa villa con piscina offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e una posizione strategica. Situata in un contesto […]
