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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 230.000 € (cod.656dada3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.445 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.590 €/m² a 3.040 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione
Cod.01211 - Nostra Esclusiva Ad 1 km dalla spiaggia del Mortelliccio (Costa Est) porzione di fabbricato rurale con ingresso indipendente e giardino di propriet di mq. 480. L’immobile, di mq. 75, è composto da ingresso al piano terra, a mezzo di scala interna si accede al piano primo dove troviamo cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia e finestra, disimpegno, due camere matrimoniali ed una camerina. Nella corte è presente un portico ad uso lavanderia/ripostiglio. L’immobile è da ristrutturare, no riscaldamento. Il tetto è nuovo, è stato rifatto completamente ex novo nel 2025. Nella vendita è compresa un giardino di mq. 970, leggermente distaccato dalla abitazione con un sovrastante annesso di circa mq. 50. Classe Energetica ", in attesa di certificazione ", . vetrinabakeca
