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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti a 75.000 € (cod.656789ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE - LOC.VIGNALE - LE CAPANNE - CAMPO AL ...) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, mentre nella zona di Baratti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baratti) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Mindset - Remax
DESCRIZIONE
ANNESSO CON TERRENO A BARATTI . A breve distanza da Baratti, proponiamo in vendita terreno agricolo avente una superficie di mq 2400, con sovrastante annesso in muratura di 25 mq dotato di acqua con pozzo privato ed energia elettrica. Il terreno è completamente recintato con presenza di pini e altra vegetazione . Ideale per chi ama la natura incontaminata , nelle prossimità del bellissimo Golfo di BARATTI- detto I CARAIBI DELLA TOSCANA proprio così il Golfo di Baratti è un piccolo scorcio di natura quasi incontaminata , una delle zone più tranquille e residenziali della graziosa cittadina di Piombino, a soli 5 minuti dal suo porto che permette di raggiungere la meravigliosa isola d'Elba in 1 ora di traghetto. Cosa aspetti a chiamare per una visita. Non lascertelo sfuggire
