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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 168.000 € (cod.6547894a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - STAZIO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: AP005 - Riferimento Immobile: AP005 Stai cercando un appartamento comodo al Centro di Piombino?? Sei alla ricerca di un immobile ristrutturato e con finiture moderne?? La Tempocasa di Piombino-San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un comodo trilocale posto al piano terra nel pieno Centro di Piombino, a due passi da tutti i principali servizi e completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: Accendiamo al soggiorno, subito dopo troviamo la cucina separata semi-abitabile e l'accesso allo sfogo esterno, ovvero un terrazzo coperto che affaccia sulla corte interna; La zona notte è composta da due camere matrimoniali e dall'ampio bagno con vasca. Le finiture sono principalmente ricavate da una prima ristrutturazione degli anni 2000' e una seconda nel 2022, e in particolare comprendono: - Pavimentazione in grès porcellanato effetto legno; - Infissi in Pvc; - Caldaia; - Impiantistica idraulica ed elettrica riguardata; - Pavimentazione del terrazzo L'appartamento presenta anche molte finiture storiche, che nel corso degli anni sono state valorizzate, come i soffitti alti e i rivestimenti a soffitto che riprendono uno stile classico, ma molto elegante Il contesto è composto da 8 unità abitative e presta circa 50 € mensili di spese condominiali, più le spese dell'acqua a consumo; il riscaldamento invece è autonomo. Come zona ci troviamo nel Centro di Piombino, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i principali servizi; inoltre ci troviamo all'interno di una strada laterale, il che porta poco traffico. Cosa aspetti?? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Riferimento Immobile: AP005
