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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino in zona Gagno a 980.000 € (cod.65450192)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino in zona Gagno, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERTICALE - SAN ROCCO) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baratti, ma anche la zona di Gagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gagno) è pari a
2.505 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Cod.01259 - PORTA A LUCCA - PISA: (Riferimento agenzia n: 134) Proponiamo in vendita un'elegante villa singola, di complessivi 425 mq, degli anni '80 dal taglio moderno, disposta su più livelli e circondata da giardino su tutti e quattro i lati. La z […]
