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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino in zona Fiorentina a 600.000 € (cod.6542b6df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piombino in zona Fiorentina, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3243 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.863 €/m² e
3.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORENTINA - COLMATA - MONTEGEMOLI) per case indipendenti (da 2.060 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 2.045 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gagno, ma anche la zona di Fiorentina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiorentina) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Baratti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino in zona Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Vendesi villa completamente indipendente libera terra tetto e sui quattro lati nel comune di piombino (li) in zona periferica, ma vicina alla citta' la villa di circa 140 mq e' dislocata su un unico livello ed e' oggetto di accurata ristrutturazione e' composta da: ingresso, ampio soggiorno, grande cucina, locale wc, locale lavanderia, disimpegno, 2 camere, locale wc, ripostiglio completano la proprieta' garage di circa 40 mq, porticato di circa 25 mq, spazioso giardino circostante la villa ed adiacente terreno di circa 3.000 mq termo autonomo con altresi' pannelli solari _ classe energetica in attribuzione impianto fotovoltaico e impianto di allarme richiesta: 600.000, 00
