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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 440.000 € (cod.651f0528)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.520 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.675 €/m² a 3.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona prestigiosa, proponiamo elegante appartamento signorile di circa 140 mq, caratterizzato da soffitti alti 3,50 m e da un recente intervento di ristrutturazione totale.l'immobile dispone di doppio ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile.dal portone blindato si accede all'ampio ingresso che introduce al grande salone, organizzato in zona soggiorno e zona pranzo, particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre. La cucina abitabile, con portafinestra, conduce al giardino privato di circa 120 mq, dove è presente un comodo fabbricato ad uso lavanderia.la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camerina, una camera ospiti, uno studio, oltre a doppi servizi e ripostiglio.completano la proprietà: impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione e posti auto. epi: 121 kwh/m2 anno
