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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 155.000 € (cod.651b951b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In esclusiva â Via XXV Aprile - Grazioso appartamento di mq. 109 al piano primo con ascensore . Lâ appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile e soggiorno con porta-finestra su terrazza , ripostiglio, una camera matrimoniale ed una patronale, bagno con accesso al terrazzo verandato . Completa la proprietà un ripostiglio nella corte comune Lâ immobile ha buone rifiniture, infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, lâ antenna della TV è privata e nuova, facciata e tetto dello stabile sono stati ristrutturati recentemente. Spese condominiali 60â ¬/mese comprensivi dellâ acqua privata. Classe Energetica " In attesa di Certificazione
