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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Gagno a 270.000 € (cod.6517c3e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Gagno, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERTICALE - SAN ROCCO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagno) è pari a
2.295 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Gagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo un immobile di circa 90 mq dal design curato e rifiniture di pregio, perfetto per chi cerca stile e funzionalità.Due camere da letto, un soggiorno ampio e luminoso, cucina pranzabile e taverna ideale come zona relax o spazio per ospiti. All'esterno, una splendida terrazza piastrellata di 50 mq sul fronte, perfetta per cene all'aperto e momenti con gli amici, e un piccolo giardinetto sul retro che aggiunge un tocco di verde e privacy. Un ambiente raffinato, curato in ogni dettaglio. Classe Energetica: G
