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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 270.000 € (cod.6512dff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERTICALE - SAN ROCCO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Piombino di 100 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Piombino di 100 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo un immobile di circa 90 mq dal design curato e rifiniture di pregio, perfetto per chi cerca stile e funzionalità.Due camere da letto, un soggiorno ampio e luminoso, cucina pranzabile e taverna ideale come zona relax o spazio per ospiti. All'esterno, una splendida terrazza piastrellata di 50 mq sul fronte, perfetta per cene all'aperto e momenti con gli amici, e un piccolo giardinetto sul retro che aggiunge un tocco di verde e privacy. Un ambiente raffinato, curato in ogni dettaglio. Classe Energetica: G
