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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 380.000 € (cod.65095d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GHIACCIONI - SALIVOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Salivoli - Piombino (LI), la nostra agenzia propone immobile unico nel suo genere; la proprietà è un attico con vista Mare aperta sul nostro Golfo e terrazza pranzabile. L' ingresso è in un disimpegno che divide l' immobile in tre aree distinte, la zona giorno composta da ampia cucina e soggiorno doppio (entrambe le stanze hanno l'ingresso alla terrazza pranzabile da cui si gode una vista su tutto il Golfo di fronte a Piombino), una zona notte composta da camera matrimoniale e bagno di servizio e un ulteriore area composta da una camera da letto padronale (ampia 20 mq) e il bagno principale; la proprietà è rifinita da uno studio (che può' essere strasformato in un ulteriore camera), da altri due terrazzi e da un garage (di circa 20 mq) al piano terreno con accesso carrabile da un cancello privato posto sulla strada principale. Classe Energetica: G
