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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 120.000 € (cod.6502ceb9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a 120.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.572 €/m² e 1.693 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Piombino (LI)
Zona OMI:
B4 (B4 - VIA AMENDOLA- PIAZZA COSTITUZIONE-VIALE REPUBBLICA-PIAZZA DANTE-STAZIONE FF.SS.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi

Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi

Corso Italia 105, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile

In zona nuova, vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo appartamento al piano terra di condominio ( nessuna finestra affaccia sulle strade principali). All' ingresso il disimpegno da accesso alle quattro stanze: la cucina abitabile , il soggiorno, le due camere matrimoniali, il bagno e il ripostiglio. Circa sette anni fa sono stati sostituiti completamente l' impianto elettrico, quello idraulico, è stato ristrutturato il bagno e sostituiti parte degli infissi. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, per l' acqua calda è presente la caldaia a metano e ,nella camera matrimoniale e nel soggiorno sono stati installati due anni fa i climatizzatori. Al piano seminterrato è presente un ripostiglio. EPI: 150,4 kwh/m2 anno

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