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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 168.000 € (cod.64fdf28f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Riferimento Immobile: AP005 Stai cercando un appartamento comodo al Centro di Piombino?? Sei alla ricerca di un immobile ristrutturato e con finiture moderne?? La Tempocasa di Piombino-San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita, IN ESCLUSIVA, un comodo trilocale posto al piano terra nel pieno Centro di Piombino, a due passi da tutti i principali servizi e completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: Accendiamo al soggiorno, subito dopo troviamo la cucina separata semi-abitabile e l'accesso allo sfogo esterno, ovvero un terrazzo coperto che affaccia sulla corte interna; La zona notte è composta da due camere matrimoniali e dall'ampio bagno con vasca. Le finiture sono principalmente ricavate da una prima ristrutturazione degli anni 2000' e una seconda nel 2022, e in particolare comprendono: - Pavimentazione in laminato; - Infissi in Pvc; - Caldaia; - Impiantistica idraulica ed elettrica riguardata; - Pavimentazione del terrazzo coperto in grés porcellanato. L'appartamento presenta anche molte finiture di tipo storico, che nel corso degli anni sono state valorizzate, come i soffitti alti e i rivestimenti a soffitto che riprendono uno stile classico e molto elegante. Il contesto è composto da 8 unità abitative e presta circa 50 € mensili di spese condominiali, più le spese dell'acqua a consumo; il riscaldamento invece è autonomo. Come zona ci troviamo nel Centro di Piombino, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i principali servizi; inoltre ci troviamo all'interno di una strada laterale, il che porta poco traffico. PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 3.4.6.-8.6.0.3.4.4.9. DELL' AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: DAVIDE BALESTRI Cosa aspetti?? Contattaci per fissare il tuo appuntamento! Riferimento Immobile: AP005
