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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 220.000 € (cod.64f98a78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.345 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare di nuova costruzione
Riferimento Immobile: AP004 Sei alla ricerca di un appartamento con terrazza vista mare?? Stai cercando un appartamento all'ultimo piano e di recente costruzione?? La Tempocasa di Piombino-San Vincenzo (LI), di prossima e imminente apertura nel comune di Piombino, con sede in Via Giordano Bruno, 15, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita nel ricercato quartiere di Salivoli, un appartamento in un contesto di costruzione anni 2000', all'ultimo piano e con una magnifica terrazza vista mare. L'immobile è così composto: Ingresso su un ampio e aperto soggiorno con angolo cottura, pavimentato il parquet, con due vetrate scorrevoli che danno accesso al terrazzo di oltre 20 mq, che gode di un ottima privacy, essendo l'ultimo piano dello stabile; Nel soggiorno sono anche presenti due comodi vani ad uso rispostiglio, per tenere sempre ordinata la zona giorno; Da qui abbiamo due disimpegni per accedere alla zona notte, in cui è presente anche il bagno, che suddivide la zona dei servizi sanitari e lavello in un primo vano, finestrato con un velux a soffitto; e la zona doccia, in cui abbiamo un box che comprende l'utilizzo della doccia, l'idro-massaggio e il bagno turco; Successivamente troviamo la camera da letto matrimoniale e un' armadiatura ricavata su misura lungo la parete che porta alla camera tramite il secondo disimpegno passando per il soggiorno; Anche dalla camera da letto, sempre pavimentata in parquet, abbiamo una vetrata scorrevole per l'accesso al terrazzo, il che le garantisce un'ottima luminosità e ariosità. Come pertinenza troviamo una comoda e spaziosa cantina al piano terra dello stabile. L'appartamento si trova all'ultimo di 3 piani di una scala di sole 7 unità abitative e il contesto è di costruzione negli anni 2000'; Come zona ci troviamo nel richiestissimo quartiere di Salivoli di Piombino, a pochi passi da Calamoresca e Marina di Salivoli, ma anche dal Centro del quartiere, comodo per avere a pochi passi tutti i principali servizi come, per esempio, il Centro Commerciale, la Coop, la f[…]
