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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina a 135.000 € (cod.64f948a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piombino in zona Fiorentina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.178 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiorentina (da 1.845 €/m² a 2.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorentina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorentina) è pari a
2.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
Pisa - Porta Fiorentina: A 7/8 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 48 mq lordi, inserito al 2° piano di palazzina con ascensore completamente rifatta nuova nel 1995. Internamente si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura con balcone e ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale anch'essa che affaccia sul balcone ed il bagno finestrato. Completa la vendita un posto auto riservato/assegnato dentro l'area condominiale chiusa con cancello automatico. Riscaldamento autonomo. L'immobile è mantenuto in ottime condizioni generali. Spese condominiali pari ad € 80 al mese comprensive del consumo dell'acqua. Prezzo: 135.000 € - Rif. 12319
