L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Piombino a 578.000 € (cod.64f1fd82)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Piombino, la richiesta di 578.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a 578.000 € per una superficie commerciale di 281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2056 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.186 €/m² e 2.450 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE - LOC.VIGNALE - LE CAPANNE - CAMPO AL ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baratti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

•  Sito Istituzionale: Piombino
•  Wikipedia: Piombino
•  Mercato Immobiliare a Piombino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vignale-Riotorto