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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti a 192.000 € (cod.64db44b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti, la richiesta di 192.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERTICALE - SAN ROCCO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.175 €/m²) e per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, mentre la zona di Baratti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baratti) è pari a
2.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. (Vista mare) Vendesi a Piombino, in zona residenziale ma vicino a tutti i servizi, in ottimo condominio bell'appartamento luminosissimo al 4 piano con ascensore con ottima esposizione al sole di mq. 103 come da visura catastale composto da ampia zona cottura aperta sulla sala con accesso al terrazzo, 1 camera matrimoniale grande, 2 camerine, 2 bagni uno con vasca l altro con box doccia, armadio a muro, porte di castagno in legno massello. Affaccio molto panoramico con vista mare da tutta l abitazione. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (nuova). Completa la proprietà un garage di 20 mq.. Zona molto tranquilla, silenziosa con facilità di parcheggio. Per Info contattare in privato. Grazie
