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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 250.000 € (cod.64d1bd6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage di recente costruzione
In palazzina di pregio la nostra Agenzia propone immobile di ampia metratura posto al piano primo; l' ingresso è living nel soggiorno collegato, tramite una porta scorrevole, alla cucina pranzavile, entrambe le stanze hanno l'accesso ad un ampio terrazzo vivibile . La zona notte, divisa dalla zona giorno da un disimpegno, è servita da tre camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno di servizio) e un ripostiglio ad uso lavanderia; la palazzina è stata edificata circa 15 anni fa e l' immobile si presenta in ottimo stato conservativo, gli infissi sono tutti con il doppio vetro e il riscaldamento è autunomo; al piano interrato è presente un garage di proprietà, l' accesso ai garage è protetto da una sbarra elettronica. Classe Energetica: G
