L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piombino a 115.000 € (cod.64abe4ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a 115.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1437 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.848 €/m² e 2.030 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (D2 - LA TOLLA - COTONE - POGGETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

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•  Wikipedia: Piombino
•  Mercato Immobiliare a Piombino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Gagno