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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti a 320.000 € (cod.64a2987f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE - LOC.VIGNALE - LE CAPANNE - CAMPO AL ...) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 3.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.280 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina, mentre la zona di Baratti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baratti) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Baratti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Mindset - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto per vacanza
A SOLI 700 MT DAL PARADISO TERRESTRE DI BARATTI ---- MQ 108 CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E LOGGIATO Nel Golfo di Baratti, rinomata località turistica che si affaccia sulla costa toscana connubio tra mare cristallino, storia e natura, si trova […]
