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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 195.000 € (cod.64a03cf2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a 195.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1950 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.415 €/m² e 2.633 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE - LOC.VIGNALE - LE CAPANNE - CAMPO AL ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1950 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Piombino (LI)
Zona OMI:
R7 (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE- LOC.VIGNALE -LE CAPANNE - CAMPO AL PERO- MUSCHIONE - MASSONCELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi

Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi

Corso Italia 105, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

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