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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 198.000 € (cod.64a03be1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da RE/MAX Mindset) a 198.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.481 €/m² e 1.628 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Piombino (LI)
Zona OMI:
B4 (B4 - VIA AMENDOLA- PIAZZA COSTITUZIONE-VIALE REPUBBLICA-PIAZZA DANTE-STAZIONE FF.SS.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 26 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Mindset

RE/MAX Mindset

Corso Italia, 80, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina di recente costruzione con posto auto con garage senza ascensore da ristrutturare

EPgl,nren: 135,15 kWh/m² - -- PIOMBINO - ZONA CENTRALISSIMA ---APPARTAMENTO LUMINOSO DI 110 MQ IN UN PALAZZO D'EPOCA DI SOLI DUE PIANI -- ---STAI CERCANDO UNA CASA NEL CUORE DI PIOMBINO A SOLI 50MT DALL'AREA PEDONALE COME PRIMA O SECONDA CASA OPPURE IDEALISSIMA PER UN B&B ???? ABBIAMO LA SOLUZUZIONE PER TE !! COSA ASPETTI??? CHIAMA IN AGENZIA E FISSA UN APPUNTAMENTO !!! A soli 50mt dall'area pedonale del Corso Italia e a pochi passi dalla neo restaurata Piazza Dante, PROPONIAMO IN VENDITA questo LUMINOSO IMMOBILE DI 110 mq che gode di altri 110 mq di sottotetto (da ristrutturare) alto circa 3 MT nel colmo del tetto . La casa è situata al secondo piano (senza ascensore) ma non faticoso da salire , in uno stabile d'epoca, ben tenuto , con soli due unità e bassisime di spese condominiali (soli circa 10 euro mensili) La soluzione offre molti spazi visti i suoi 110mq calpestaibili, i soffiti sono alti circa 3.80 come le suggestive case d'epoca . Ogni camera è AMPIA; LUMINOSA E ARIOSA da godere al meglio ogni singolo spazio La porta blindata ci da l'accesso al corridoio , dove troviamo la cucina abitabile con TERRAZZA (dove attualmete c'è un altro angolo cottura) da potere tranquillamente cucinare sia in casa che fuori . La cucina inoltre è dotata di un forno dove è possibile fare pizze o divirterci nella creazioni di dolci o torte . Il salone AMPIO E SOLEGGIATO ci permette di ospitare amici, organizzare pranzi o cene oppure vedere comodamente la televisione o leggere un buon libro dopo una giornata di lavoro. La zona gode è composta da DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI -POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL GARAGE A PARTE - La casa gode di un ripostiglio (grande in casa) oltre a un secondo ripostiglio sul pianerettolo , più una cantina posta nel retro del condominio La proprietà e vicinissima alle scuole, farmacia, alimentari, servizi e neccessita di lavori di ristrutturazione

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