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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 230.000 € (cod.64a03b79)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Gaetano Immobiliare) a 230.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.033 €/m² e 2.173 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piombino (LI)
Zona OMI:
B4 (B4 - VIA AMENDOLA- PIAZZA COSTITUZIONE-VIALE REPUBBLICA-PIAZZA DANTE-STAZIONE FF.SS.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Gaetano Immobiliare

Gaetano Immobiliare

VIA DELLA REPUBBLICA 23, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con ascensore

In zona residenziale, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, si propone appartamento di circa 100mq posto al sesto piano di condominio dotato di ascensore. L' immobile offre una bella vista mare e si presenta in ottime condizioni, con stanze ariose e spazi luminosi. La proprietà è composta da amplio soggiorno, cucina abitabile con accesso alla veranda coperta, terrazzo scoperto cui si accende sia dal soggiorno che dal una camera, due camere matrimoniali, studio e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. Riscaldamento centralizzato. Classe Energetica: Non indicata

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