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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino a 290.000 € (cod.64a03414)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piombino, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a 290.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.753 €/m² e 2.921 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FIORENTINA - COLMATA - MONTEGEMOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2416 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piombino (LI)
Zona OMI:
E2 (FIORENTINA - COLMATA - MONTEGEMOLI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi

Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi

Corso Italia 105, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

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