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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino a 350.000 € (cod.64a03411)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piombino, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R7, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi) a 350.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2464 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.380 €/m² e 2.588 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE - LOC.VIGNALE - LE CAPANNE - CAMPO AL ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
2464 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piombino (LI)
Zona OMI:
R7 (R7 - FABBRICCIANE - POPULONIA STAZIONE- LOC.VIGNALE -LE CAPANNE - CAMPO AL PERO- MUSCHIONE - MASSONCELLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi

Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi

Corso Italia 105, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con caminetto

Nelle campagne di Piombino, in posizione dominante, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampio giardino. La casa, riedificata ad inizio anni 2000, si sviluppa su più livelli ed è composta da: - Piano terra: ampia zona giorno con angolo cottura , camino, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio; - Piano taverna: zona giorno con cucina in muratura, camera da letto e bagno; - Piano sottotetto: due camere e bagno, oltre grande terrazzo con vista panoramica. La proprietà è circondato da un ampio giardino , ben curato, di proprietà esclusiva. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: G

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