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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 210.000 € (cod.649b1365)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore da ristrutturare
Zona centro – Appartamento al piano 5^ di mq 140 con vista mare, panoramica e con ascensore. L’immobile è composto sulla sinistra dell’ingresso da un ampio soggiorno di mq. 37 con balcone, disimpegno, cucina con ampia zona lavanderia, sala pranzo molto luminosa con quattro finestre vista mare, sulla destra dell’ingresso abbiamo 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, uno studio ed un bagno con finestra. Libero da subito, ottimo anche per investimento per frazionamento in due unità immobiliari L’appartamento è dotato di infissi in legno/vetro, riscaldamento centralizzato e necessita di ristrutturazione. Spese condominiali € 75 al mese. Classe Energetica “In attesa di certificazione
