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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina a 140.000 € (cod.649ae0a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piombino in zona Fiorentina, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da METROQUADRO - Ag. Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.423 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiorentina (da 1.810 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani in zona Fiorentina (da 2.030 €/m² a 2.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorentina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorentina) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona Baratti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO - Ag. Immobiliare
Via del borghetto 21, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA: VENDESI APPARTAMENTO AD.ZE CENTRO, OTTIME CONDIZIONI. Inserito in piccolo condominio e così composto: Ingresso tradizionale, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno (o seconda camera matrimoniale), camera principale e bagno (finestrato).Al piano terra, posto auto. Non necessita di lavori: Infissi doppio vetro/pvc, zanzariere, bagno di recente ristrutturazione, aria condizionata presente. Bassissime le spese condominiali, termo autonomo. Ottimo rapporto qualità/prezzo, anche per uso investimento, con le due camere grandi ! Prezzo trattabile
