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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 250.000 € (cod.6494b6e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da LE CASE DELLA PORTA VERDE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
IN VENDITA A PIOMBINO IN POSIZIONE PANORAMICA, A DUE PASSI DAL MARE, APPARTAMENTO AL QUARTO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. AMPIA METRATURA COSI' COMPOSTO: ENTRANDO NELL'INGRESSO CI SI AFFACCIA SULLA GRANDE OPEN SPACE SERVITA DA DUE PORTE FINESTRE CHE SI AFFACCIANO SULLA TERRAZZA PRANZABILE E VISTA MARE. LA CUCINA ABITABILE HA UN PICCOLO TERRAZZO DI SERVIZIO. NEL REPARTO NOTTE DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, IL GRANDE BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO E DOCCIA, IL RIPOSTIGLIO E RITORNANDO VERSO L'INGRESSO UN LOCALE LAVANDERIA VERANDATO. DATE LE MISURE DELL'IMMOBILE, SI PUO' PREDISPORRE A REALIZZARE LE TRE CAMERE E I DUE BAGNI. TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO. BELLE LE RIFINITURE. AL PIANO TERRA, NEL PORTICATO DEL PALAZZO, COMPLETA LA PROPRIETA' UN RIPOSTIGLIO PER BICI E MOTO E UN POSTO AUTO COPERTO. LA RICHIESTA E' DI 250000 TR. - anno
