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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piombino a 400.000 € (cod.648e89a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piombino, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2614 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.970 €/m² e 2.209 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Piombino

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IN SINTESI

Prezzo:

400.000 €

Superficie:

153 m²

Prezzo al m²:

2614 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Piombino (LI)

Zona OMI:

B4 (B4 - VIA AMENDOLA- PIAZZA COSTITUZIONE-VIALE REPUBBLICA-PIAZZA DANTE-STAZIONE FF.SS.)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DELTA

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto

Casa di campagna indipendente in posizione panoramica con vista mare e giardino privato. Il fabbricato di mq. 153 Ã¨ disposto su due piani: il piano terra Ã¨ composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, bagno, lavanderia che si affaccia sulla resede esterna, sala da pranzo e cucinotto con apertura su ampia terrazza. A mezzo di scala interna si accede al piano primo composto da grande camera matrimoniale, bagno, altra camera e studio. Lâ immobile ha ottime rifiniture in stile toscano, volticciole e travicelli ai soffitti. Riscaldamento autonomo a GPL Certificazione Energetica â In fase di richiesta