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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piombino a 560.000 € (cod.646e2d47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piombino, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ITALSERVICE AGENZIA IMMOBILIARE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.512 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 2.905 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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A 5 MINUTI DAL MARE (CIRCA 3 KM DALLA SPIAGGIA DI PERELLI) TRA PIOMBINO E RIOTORTO, SI VENDE UNA VILLA UNIFAMILIARE DI 200 MQ SU 2 PIANI CON GIARDINO DI 2000 MQ E TERRENO DI 5500 MQ (ULIVETA/180 PIANTE) IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. ALLA VILLA SI ACCEDE DA DUE CANCELLI (PEDONALE E CARRABILE) CON AUTOMATISMO ELETTROIDRAULICO. SU 2 LATI DELLA CASA SI TROVA UN BEL PORTICATO IN TUFO DI 100 MQ. A PIANO TERRA: SALONE CON CAMINETTO D'ANTIQUARIATO, CUCINA CON FOCOLARE IN TUFO E CUCINOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO, LAVANDERIA. UNA BELLA SCALA IN COTTO PORTA AL PRIMO PIANO, DOVE SI TROVA UN GRANDE STUDIO A VISTA (A "L") CON TERRAZZO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, BALCONE. PAVIMENTO IN GRES PORCELLANATO A PIANO TERRA) E PARQUET IN ROVERE AL PRIMO PIANO
