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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino a 160.000 € (cod.646afc09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piombino, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da LE CASE DELLA PORTA VERDE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B4 - VIA AMENDOLA - PIAZZA COSTITUZIONE - VIALE REPUBBLICA - PIAZZA DANTE - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiorentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
S I V E N D E A PIOMBINO IN UN CONTESTO TRANQUILLO E VERDEGGIANTE, UN APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE E PROVVISTO DI GARAGE DI CIRCA 15 MQ DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. ENTRANDO, L'IMMOBILE SI APRE SU UN PICCOLO INGRESSO, DA CUI SI ACCEDE ALLA ZONA GIORNO COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO E CUCINOTTO SEPARATO, OLTRE UN COMODO RIPOSTIGLIO. LA ZONA NOTTE SI COMPONE DEL BAGNO FINESTRATO, LA CAMERA MATRIMONIALE E LA CAMERETTA. COMPLETA L'APPARTAMENTO UN BEL TERRAZZO A CUI SI ACCEDE DAL SOGGIORNO. TERMOAUTONOMO. IN BUONISSIMA CONDIZIONE GLI INFISSI E LE PORTE. AL PIANO SEMINTERRATO INSISTE IL GARAGE DI PROPRIETA'. LA RICHIESTA E' DI 160.000 TRATTABILI. POSSIBILE LA VENDITA SEPARATA DEL SOLO APPARTAMENTO AD 145.000 TRATTABILI, COSI' COME DEL GARAGE AD 15.000 TRATTABILI - - anno
