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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina a 420.000 € (cod.6469f5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piombino in zona Fiorentina, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.375 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiorentina (da 1.870 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani in zona Fiorentina (da 2.120 €/m² a 2.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piombino
Per quanto riguarda più in generale la città di Piombino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiorentina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiorentina) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Baratti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piombino in zona Fiorentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Due appartamenti attigui in Vendita - Piombino** Scopri questo splendido immobile composto da due unità abitative, situato a soli 5 km dalle meravigliose spiagge del Golfo di Baratti. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comfort, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti: -al piano terreno trovi un trilocale accogliente composto da cucinotto, soggiorno, studio, camera matrimoniale e doppi servizi; - al primo piano un quadrilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina grande con accesso alla terrazza verandata, camera, camerina e doppi servizi. Questa unità abitativa offre ampi spazi per due famiglie che non vogliono rinunciare alla vicinanza mantenendo l'indipendenza. Recentemente ristrutturato, l'immobile, dotato di un moderno impianto di videosorveglianza, vanta un bel giardino privato dove c'è un regolare ed ampio annesso con bagno, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata in tutte e tre le unità, assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una posizione strategica, questo appartamento è dotato anche di un addolcitore dell'acqua, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di visitarlo
